Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 354 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 354 198 zł na 10 lat będzie kosztował 8 133 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 073 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 532 517 zł
| Cena: | 5 354 197,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 930,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 532 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 133 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 073 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 778 zł | 28% | 10 lat | 7 343 817 zł | 955 853 zł | 6 387 965 zł | 29 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 617 zł | 28% | 10 lat | 8 946 329 zł | 1 165 467 zł | 7 780 862 zł | 36 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 354 198 zł | 18% | 10 lat | 8 368 611 zł | 1 104 276 zł | 7 264 334 zł | 39 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 354 198 zł w kredycie na 3 855 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 855 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 135 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 799 zł czyli o 9 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
