Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 354 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 354 671 zł na 10 lat będzie kosztował 8 604 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 533 449 zł
| Cena: | 5 354 671,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 463 148,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 533 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 604 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 819 204 zł | 8% | 10 lat | 7 768 557 zł | 1 036 514 zł | 6 732 043 zł | 41 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 890 138 zł | 8% | 10 lat | 9 465 452 zł | 1 264 053 zł | 8 201 399 zł | 50 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 354 671 zł | 4% | 10 lat | 8 712 050 zł | 1 169 487 zł | 7 542 563 zł | 48 728 zł |
| Większy wkład własny | 5 354 671 zł | 18% | 10 lat | 8 369 351 zł | 1 104 374 zł | 7 264 977 zł | 39 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 354 671 zł w kredycie na 4 926 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 926 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 563 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 692 zł czyli o 8 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
