Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 356 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 356 896 zł na 10 lat będzie kosztował 8 715 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 545 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 537 826 zł
| Cena: | 5 356 896,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 464 172,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 537 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 715 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 545 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 300 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 821 207 zł | 4% | 10 lat | 7 868 209 zł | 1 055 266 zł | 6 812 943 zł | 43 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 892 586 zł | 4% | 10 lat | 9 587 237 zł | 1 286 970 zł | 8 300 267 zł | 53 623 zł |
| Większy wkład własny | 5 356 896 zł | 8% | 10 lat | 8 608 532 zł | 1 149 617 zł | 7 458 916 zł | 46 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 356 896 zł w kredycie na 5 142 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 142 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 708 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 851 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 094 zł czyli o 8 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 708 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
