Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 710 zł na 10 lat będzie kosztował 879 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 823 zł
| Cena: | 535 709,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 426,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 139 zł | 4% | 10 lat | 791 672 zł | 105 989 zł | 685 684 zł | 4 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 281 zł | 4% | 10 lat | 967 599 zł | 129 542 zł | 838 058 zł | 5 362 zł |
| Większy wkład własny | 535 710 zł | 8% | 10 lat | 868 922 zł | 115 729 zł | 753 192 zł | 4 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 710 zł w kredycie na 514 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514281.95 zł.
| Kwota kredytu: | 514 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 710 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
