Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 357 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 357 171 zł na 10 lat będzie kosztował 8 137 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 077 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 538 367 zł
| Cena: | 5 357 171,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 464 298,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 538 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 137 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 077 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 391 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 785 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 268 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 357 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 821 454 zł | 28% | 10 lat | 7 347 896 zł | 956 384 zł | 6 391 513 zł | 29 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 892 888 zł | 28% | 10 lat | 8 951 298 zł | 1 166 114 zł | 7 785 183 zł | 36 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 357 171 zł | 18% | 10 lat | 8 373 259 zł | 1 104 890 zł | 7 268 369 zł | 39 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 357 171 zł w kredycie na 3 857 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 138 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 822 zł czyli o 9 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
