Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 785 zł na 10 lat będzie kosztował 879 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 970 zł
| Cena: | 535 784,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 461,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 206 zł | 4% | 10 lat | 791 783 zł | 106 003 zł | 685 780 zł | 4 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 363 zł | 4% | 10 lat | 967 735 zł | 129 560 zł | 838 175 zł | 5 363 zł |
| Większy wkład własny | 535 785 zł | 8% | 10 lat | 869 043 zł | 115 746 zł | 753 298 zł | 4 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 785 zł w kredycie na 514 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514353.98 zł.
| Kwota kredytu: | 514 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 710 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
