Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 401 zł na 10 lat będzie kosztował 8 375 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 270 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 540 786 zł
| Cena: | 5 358 401,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 464 864,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 540 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 375 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 270 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 564 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 461 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 822 561 zł | 18% | 10 lat | 7 561 776 zł | 996 920 zł | 6 564 856 zł | 35 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 241 zł | 18% | 10 lat | 9 212 699 zł | 1 215 658 zł | 7 997 041 zł | 43 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 358 401 zł | 8% | 10 lat | 8 610 951 zł | 1 149 940 zł | 7 461 011 zł | 46 082 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 401 zł | 28% | 10 lat | 8 139 411 zł | 1 060 347 zł | 7 079 064 zł | 33 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 401 zł w kredycie na 4 393 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 393 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 853 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 781 zł czyli o 9 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
