Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 972 zł na 10 lat będzie kosztował 8 719 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 548 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 541 909 zł
| Cena: | 5 358 972,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 127,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 541 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 719 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 548 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 461 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 823 075 zł | 4% | 10 lat | 7 871 258 zł | 1 055 675 zł | 6 815 583 zł | 43 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 869 zł | 4% | 10 lat | 9 590 952 zł | 1 287 469 zł | 8 303 483 zł | 53 643 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 972 zł | 8% | 10 lat | 8 611 868 zł | 1 150 062 zł | 7 461 806 zł | 46 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 972 zł w kredycie na 5 144 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 144 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 853 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 116 zł czyli o 8 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
