Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 972 zł na 10 lat będzie kosztował 8 611 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 461 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 541 909 zł
| Cena: | 5 358 972,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 127,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 541 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 611 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 461 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 207 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 823 075 zł | 8% | 10 lat | 7 774 797 zł | 1 037 347 zł | 6 737 450 zł | 41 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 869 zł | 8% | 10 lat | 9 473 055 zł | 1 265 068 zł | 8 207 986 zł | 50 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 358 972 zł | 4% | 10 lat | 8 719 047 zł | 1 170 426 zł | 7 548 621 zł | 48 767 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 972 zł | 18% | 10 lat | 8 376 073 zł | 1 105 261 zł | 7 270 812 zł | 39 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 972 zł w kredycie na 4 930 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 568 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 736 zł czyli o 8 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
