Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 903 zł na 10 lat będzie kosztował 879 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 201 zł
| Cena: | 535 902,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 515,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 312 zł | 4% | 10 lat | 791 957 zł | 106 027 zł | 685 930 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 493 zł | 4% | 10 lat | 967 947 zł | 129 588 zł | 838 359 zł | 5 364 zł |
| Większy wkład własny | 535 903 zł | 8% | 10 lat | 869 234 zł | 115 771 zł | 753 463 zł | 4 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 903 zł w kredycie na 514 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514466.55 zł.
| Kwota kredytu: | 514 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 712 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
