Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 930 zł na 10 lat będzie kosztował 845 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 256 zł
| Cena: | 535 930,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 527,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 337 zł | 18% | 10 lat | 761 128 zł | 100 167 zł | 660 961 zł | 3 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 523 zł | 18% | 10 lat | 930 267 zł | 122 426 zł | 807 841 zł | 4 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 930 zł | 8% | 10 lat | 869 279 zł | 115 777 zł | 753 502 zł | 4 609 zł |
| Większy wkład własny | 535 930 zł | 28% | 10 lat | 822 117 zł | 106 816 zł | 715 300 zł | 3 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 930 zł w kredycie na 439 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439463.05 zł.
| Kwota kredytu: | 439 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 879 zł czyli o 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
