Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 359 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 359 301 zł na 10 lat będzie kosztował 8 612 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 462 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 542 556 zł
| Cena: | 5 359 301,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 278,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 542 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 612 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 462 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 823 371 zł | 8% | 10 lat | 7 775 274 zł | 1 037 411 zł | 6 737 863 zł | 41 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 895 231 zł | 8% | 10 lat | 9 473 637 zł | 1 265 146 zł | 8 208 490 zł | 50 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 359 301 zł | 4% | 10 lat | 8 719 583 zł | 1 170 498 zł | 7 549 085 zł | 48 770 zł |
| Większy wkład własny | 5 359 301 zł | 18% | 10 lat | 8 376 588 zł | 1 105 329 zł | 7 271 259 zł | 39 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 359 301 zł w kredycie na 4 930 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 568 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 739 zł czyli o 8 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
