Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 359 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 359 576 zł na 10 lat będzie kosztował 8 612 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 462 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 543 098 zł
| Cena: | 5 359 576,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 405,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 543 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 612 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 462 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 738 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 823 619 zł | 8% | 10 lat | 7 775 673 zł | 1 037 464 zł | 6 738 210 zł | 41 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 895 534 zł | 8% | 10 lat | 9 474 123 zł | 1 265 211 zł | 8 208 912 zł | 50 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 359 576 zł | 4% | 10 lat | 8 720 031 zł | 1 170 558 zł | 7 549 473 zł | 48 772 zł |
| Większy wkład własny | 5 359 576 zł | 18% | 10 lat | 8 377 018 zł | 1 105 386 zł | 7 271 632 zł | 39 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 359 576 zł w kredycie na 4 930 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 569 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 742 zł czyli o 8 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
