Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 013 zł na 10 lat będzie kosztował 880 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 418 zł
| Cena: | 536 012,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 565,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 411 zł | 4% | 10 lat | 792 119 zł | 106 048 zł | 686 071 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 614 zł | 4% | 10 lat | 968 146 zł | 129 615 zł | 838 531 zł | 5 365 zł |
| Większy wkład własny | 536 013 zł | 8% | 10 lat | 869 412 zł | 115 795 zł | 753 618 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 013 zł w kredycie na 514 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514572.53 zł.
| Kwota kredytu: | 514 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 713 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
