Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 013 zł na 10 lat będzie kosztował 869 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 418 zł
| Cena: | 536 012,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 565,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 411 zł | 8% | 10 lat | 782 471 zł | 104 215 zł | 678 256 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 614 zł | 8% | 10 lat | 956 354 zł | 127 374 zł | 828 979 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 013 zł | 4% | 10 lat | 880 133 zł | 117 832 zł | 762 301 zł | 4 878 zł |
| Większy wkład własny | 536 013 zł | 18% | 10 lat | 845 828 zł | 111 314 zł | 734 514 zł | 3 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 013 zł w kredycie na 493 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493131.56 zł.
| Kwota kredytu: | 493 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 475 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
