Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 279 zł na 10 lat będzie kosztował 8 378 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 272 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 481 zł
| Cena: | 5 360 279,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 728,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 378 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 272 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 251 zł | 18% | 10 lat | 7 564 426 zł | 997 269 zł | 6 567 157 zł | 35 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 307 zł | 18% | 10 lat | 9 215 928 zł | 1 216 084 zł | 7 999 844 zł | 43 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 279 zł | 8% | 10 lat | 8 613 969 zł | 1 150 343 zł | 7 463 626 zł | 46 098 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 279 zł | 28% | 10 lat | 8 142 264 zł | 1 060 719 zł | 7 081 545 zł | 33 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 279 zł w kredycie na 4 395 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 855 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 798 zł czyli o 9 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
