Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 613 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 463 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 482 zł
| Cena: | 5 360 279,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 728,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 613 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 463 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 252 zł | 8% | 10 lat | 7 776 694 zł | 1 037 600 zł | 6 739 094 zł | 41 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 308 zł | 8% | 10 lat | 9 475 366 zł | 1 265 377 zł | 8 209 989 zł | 50 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 280 zł | 4% | 10 lat | 8 721 175 zł | 1 170 712 zł | 7 550 463 zł | 48 779 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 280 zł | 18% | 10 lat | 8 378 117 zł | 1 105 531 zł | 7 272 586 zł | 39 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 280 zł w kredycie na 4 931 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 569 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 749 zł czyli o 8 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
