Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 031 zł na 10 lat będzie kosztował 880 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 453 zł
| Cena: | 536 030,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 574,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 428 zł | 4% | 10 lat | 792 146 zł | 106 052 zł | 686 094 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 634 zł | 4% | 10 lat | 968 179 zł | 129 619 zł | 838 559 zł | 5 366 zł |
| Większy wkład własny | 536 031 zł | 8% | 10 lat | 869 442 zł | 115 799 zł | 753 643 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 031 zł w kredycie na 514 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514589.68 zł.
| Kwota kredytu: | 514 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 713 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
