Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 031 zł na 10 lat będzie kosztował 869 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 454 zł
| Cena: | 536 030,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 574,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 428 zł | 8% | 10 lat | 782 498 zł | 104 219 zł | 678 279 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 634 zł | 8% | 10 lat | 956 386 zł | 127 379 zł | 829 007 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 031 zł | 4% | 10 lat | 880 162 zł | 117 836 zł | 762 327 zł | 4 878 zł |
| Większy wkład własny | 536 031 zł | 18% | 10 lat | 845 856 zł | 111 318 zł | 734 539 zł | 3 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 031 zł w kredycie na 493 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493148.73 zł.
| Kwota kredytu: | 493 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 475 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
