Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 378 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 272 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 967 zł
| Cena: | 5 360 526,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 842,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 378 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 272 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 474 zł | 18% | 10 lat | 7 564 775 zł | 997 315 zł | 6 567 460 zł | 35 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 579 zł | 18% | 10 lat | 9 216 353 zł | 1 216 140 zł | 8 000 213 zł | 43 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 526 zł | 8% | 10 lat | 8 614 366 zł | 1 150 396 zł | 7 463 970 zł | 46 101 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 526 zł | 28% | 10 lat | 8 142 640 zł | 1 060 768 zł | 7 081 872 zł | 33 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 526 zł w kredycie na 4 395 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 801 zł czyli o 9 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
