Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 614 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 463 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 967 zł
| Cena: | 5 360 526,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 842,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 614 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 463 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 474 zł | 8% | 10 lat | 7 777 052 zł | 1 037 648 zł | 6 739 404 zł | 41 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 579 zł | 8% | 10 lat | 9 475 802 zł | 1 265 435 zł | 8 210 367 zł | 50 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 526 zł | 4% | 10 lat | 8 721 576 zł | 1 170 766 zł | 7 550 811 zł | 48 781 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 526 zł | 18% | 10 lat | 8 378 503 zł | 1 105 582 zł | 7 272 921 zł | 39 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 526 zł w kredycie na 4 931 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 752 zł czyli o 8 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
