Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 721 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 550 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 967 zł
| Cena: | 5 360 526,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 842,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 721 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 550 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 305 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 474 zł | 4% | 10 lat | 7 873 541 zł | 1 055 981 zł | 6 817 560 zł | 43 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 579 zł | 4% | 10 lat | 9 593 734 zł | 1 287 842 zł | 8 305 892 zł | 53 659 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 526 zł | 8% | 10 lat | 8 614 366 zł | 1 150 396 zł | 7 463 970 zł | 46 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 526 zł w kredycie na 5 146 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 146 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 855 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 132 zł czyli o 8 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
