Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 142 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 081 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 967 zł
| Cena: | 5 360 526,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 842,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 142 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 081 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 474 zł | 28% | 10 lat | 7 352 498 zł | 956 983 zł | 6 395 515 zł | 29 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 579 zł | 28% | 10 lat | 8 956 904 zł | 1 166 845 zł | 7 790 059 zł | 36 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 526 zł | 18% | 10 lat | 8 378 503 zł | 1 105 582 zł | 7 272 921 zł | 39 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 526 zł w kredycie na 3 859 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 859 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 141 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 849 zł czyli o 9 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
