Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 53 612 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 53 612 515 zł na 10 lat będzie kosztował 86 959 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 75 275 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 487 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 105 463 931 zł
| Cena: | 53 612 514,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 24 661 756,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 105 463 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 86 959 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 683 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 75 275 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 487 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 439 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 748 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 251 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 536 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 82 803 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 58 973 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 461 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 407 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 612 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 48 251 263 zł | 4% | 10 lat | 78 263 549 zł | 10 515 398 zł | 67 748 151 zł | 439 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 58 973 766 zł | 4% | 10 lat | 95 655 449 zł | 12 852 153 zł | 82 803 296 zł | 536 661 zł |
| Większy wkład własny | 53 612 515 zł | 8% | 10 lat | 85 887 249 zł | 11 480 048 zł | 74 407 201 zł | 461 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 53 612 515 zł w kredycie na 51 468 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 51 468 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 17 100 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 68 568 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 571 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 571 400 zł czyli o 83 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 17 100 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
