Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 361 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 361 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 379 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 273 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 546 500 zł
| Cena: | 5 361 305,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 200,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 546 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 379 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 273 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 175 zł | 18% | 10 lat | 7 565 874 zł | 997 460 zł | 6 568 414 zł | 35 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 897 436 zł | 18% | 10 lat | 9 217 693 zł | 1 216 317 zł | 8 001 376 zł | 43 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 361 306 zł | 8% | 10 lat | 8 615 618 zł | 1 150 563 zł | 7 465 055 zł | 46 107 zł |
| Większy wkład własny | 5 361 306 zł | 28% | 10 lat | 8 143 823 zł | 1 060 922 zł | 7 082 901 zł | 33 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 361 306 zł w kredycie na 4 396 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 396 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 808 zł czyli o 9 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
