Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 361 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 361 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 615 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 465 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 546 500 zł
| Cena: | 5 361 305,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 200,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 546 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 615 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 465 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 175 zł | 8% | 10 lat | 7 778 182 zł | 1 037 799 zł | 6 740 384 zł | 41 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 897 436 zł | 8% | 10 lat | 9 477 180 zł | 1 265 619 zł | 8 211 561 zł | 50 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 361 306 zł | 4% | 10 lat | 8 722 844 zł | 1 170 936 zł | 7 551 908 zł | 48 788 zł |
| Większy wkład własny | 5 361 306 zł | 18% | 10 lat | 8 379 721 zł | 1 105 742 zł | 7 273 978 zł | 39 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 361 306 zł w kredycie na 4 932 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 932 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 571 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 760 zł czyli o 8 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
