Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 081 zł na 10 lat będzie kosztował 8 616 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 466 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 548 025 zł
| Cena: | 5 362 081,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 557,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 548 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 616 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 466 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 873 zł | 8% | 10 lat | 7 779 307 zł | 1 037 949 zł | 6 741 359 zł | 41 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 289 zł | 8% | 10 lat | 9 478 551 zł | 1 265 802 zł | 8 212 749 zł | 50 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 081 zł | 4% | 10 lat | 8 724 106 zł | 1 171 105 zł | 7 553 001 zł | 48 795 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 081 zł | 18% | 10 lat | 8 380 933 zł | 1 105 902 zł | 7 275 031 zł | 39 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 081 zł w kredycie na 4 933 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 768 zł czyli o 8 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
