Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 081 zł na 10 lat będzie kosztował 8 380 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 275 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 548 025 zł
| Cena: | 5 362 081,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 557,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 548 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 380 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 275 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 083 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 873 zł | 18% | 10 lat | 7 566 969 zł | 997 604 zł | 6 569 365 zł | 35 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 289 zł | 18% | 10 lat | 9 219 026 zł | 1 216 493 zł | 8 002 534 zł | 43 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 081 zł | 8% | 10 lat | 8 616 865 zł | 1 150 729 zł | 7 466 135 zł | 46 114 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 081 zł | 28% | 10 lat | 8 145 001 zł | 1 061 075 zł | 7 083 926 zł | 33 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 081 zł w kredycie na 4 396 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 396 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 857 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 815 zł czyli o 9 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
