Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 081 zł na 10 lat będzie kosztował 8 724 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 553 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 548 025 zł
| Cena: | 5 362 081,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 557,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 548 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 724 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 553 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 873 zł | 4% | 10 lat | 7 875 825 zł | 1 056 287 zł | 6 819 538 zł | 43 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 289 zł | 4% | 10 lat | 9 596 517 zł | 1 288 216 zł | 8 308 301 zł | 53 674 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 081 zł | 8% | 10 lat | 8 616 865 zł | 1 150 729 zł | 7 466 135 zł | 46 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 081 zł w kredycie na 5 147 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 147 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 857 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 149 zł czyli o 8 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
