Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 724 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 553 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 102 zł
| Cena: | 5 362 628,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 809,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 724 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 553 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 366 zł | 4% | 10 lat | 7 876 629 zł | 1 056 395 zł | 6 820 234 zł | 43 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 891 zł | 4% | 10 lat | 9 597 496 zł | 1 288 347 zł | 8 309 149 zł | 53 680 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 628 zł | 8% | 10 lat | 8 617 744 zł | 1 150 847 zł | 7 466 897 zł | 46 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 628 zł w kredycie na 5 148 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 858 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 155 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
