Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 145 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 084 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 102 zł
| Cena: | 5 362 628,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 809,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 145 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 084 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 366 zł | 28% | 10 lat | 7 355 381 zł | 957 358 zł | 6 398 023 zł | 29 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 891 zł | 28% | 10 lat | 8 960 416 zł | 1 167 302 zł | 7 793 114 zł | 36 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 628 zł | 18% | 10 lat | 8 381 788 zł | 1 106 015 zł | 7 275 773 zł | 39 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 628 zł w kredycie na 3 861 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 143 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 866 zł czyli o 9 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
