Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 904 zł na 10 lat będzie kosztował 8 146 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 085 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 643 zł
| Cena: | 5 362 903,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 935,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 146 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 085 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 613 zł | 28% | 10 lat | 7 355 759 zł | 957 407 zł | 6 398 352 zł | 29 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 194 zł | 28% | 10 lat | 8 960 876 zł | 1 167 362 zł | 7 793 514 zł | 36 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 904 zł | 18% | 10 lat | 8 382 219 zł | 1 106 072 zł | 7 276 147 zł | 39 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 904 zł w kredycie na 3 861 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 868 zł czyli o 9 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
