Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 904 zł na 10 lat będzie kosztował 8 725 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 554 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 643 zł
| Cena: | 5 362 903,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 935,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 725 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 554 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 613 zł | 4% | 10 lat | 7 877 033 zł | 1 056 449 zł | 6 820 584 zł | 43 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 194 zł | 4% | 10 lat | 9 597 989 zł | 1 288 414 zł | 8 309 575 zł | 53 683 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 904 zł | 8% | 10 lat | 8 618 186 zł | 1 150 906 zł | 7 467 280 zł | 46 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 904 zł w kredycie na 5 148 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 858 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 158 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
