Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 300 zł na 10 lat będzie kosztował 869 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 054 983 zł
| Cena: | 536 299,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 697,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 054 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 670 zł | 8% | 10 lat | 782 890 zł | 104 271 zł | 678 619 zł | 4 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 930 zł | 8% | 10 lat | 956 866 zł | 127 443 zł | 829 424 zł | 5 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 300 zł | 4% | 10 lat | 880 604 zł | 117 895 zł | 762 710 zł | 4 880 zł |
| Większy wkład własny | 536 300 zł | 18% | 10 lat | 846 281 zł | 111 373 zł | 734 908 zł | 3 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 300 zł w kredycie na 493 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493396.83 zł.
| Kwota kredytu: | 493 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 478 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
