Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 363 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 363 233 zł na 10 lat będzie kosztował 8 725 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 554 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 550 291 zł
| Cena: | 5 363 232,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 467 087,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 550 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 725 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 554 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 821 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 310 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 910 zł | 4% | 10 lat | 7 877 517 zł | 1 056 514 zł | 6 821 003 zł | 43 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 556 zł | 4% | 10 lat | 9 598 578 zł | 1 288 493 zł | 8 310 085 zł | 53 686 zł |
| Większy wkład własny | 5 363 233 zł | 8% | 10 lat | 8 618 715 zł | 1 150 977 zł | 7 467 739 zł | 46 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 363 233 zł w kredycie na 5 148 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 859 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 161 zł czyli o 8 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
