Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 391 zł na 10 lat będzie kosztował 870 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 162 zł
| Cena: | 536 390,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 739,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 752 zł | 8% | 10 lat | 783 023 zł | 104 289 zł | 678 734 zł | 4 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 030 zł | 8% | 10 lat | 957 028 zł | 127 464 zł | 829 564 zł | 5 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 391 zł | 4% | 10 lat | 880 754 zł | 117 915 zł | 762 839 zł | 4 881 zł |
| Większy wkład własny | 536 391 zł | 18% | 10 lat | 846 425 zł | 111 392 zł | 735 032 zł | 3 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 391 zł w kredycie na 493 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493479.71 zł.
| Kwota kredytu: | 493 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 479 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
