Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 436 zł na 10 lat będzie kosztował 822 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 250 zł
| Cena: | 536 435,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 760,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 792 zł | 28% | 10 lat | 740 603 zł | 96 225 zł | 644 378 zł | 2 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 079 zł | 28% | 10 lat | 905 182 zł | 117 609 zł | 787 573 zł | 3 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 436 zł | 18% | 10 lat | 846 496 zł | 111 402 zł | 735 094 zł | 3 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 436 zł w kredycie na 386 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386234.68 zł.
| Kwota kredytu: | 386 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 288 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
