Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 436 zł na 10 lat będzie kosztował 880 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 762 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 250 zł
| Cena: | 536 435,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 760,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 762 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 792 zł | 4% | 10 lat | 792 745 zł | 106 132 zł | 686 612 zł | 4 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 079 zł | 4% | 10 lat | 968 910 zł | 129 717 zł | 839 193 zł | 5 370 zł |
| Większy wkład własny | 536 436 zł | 8% | 10 lat | 870 099 zł | 115 886 zł | 754 212 zł | 4 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 436 zł w kredycie na 514 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514978.68 zł.
| Kwota kredytu: | 514 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 717 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
