Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 364 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 364 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 727 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 556 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 552 703 zł
| Cena: | 5 364 459,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 467 651,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 552 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 727 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 556 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 469 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 828 013 zł | 4% | 10 lat | 7 879 318 zł | 1 056 756 zł | 6 822 562 zł | 43 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 900 905 zł | 4% | 10 lat | 9 600 773 zł | 1 288 787 zł | 8 311 986 zł | 53 698 zł |
| Większy wkład własny | 5 364 459 zł | 8% | 10 lat | 8 620 686 zł | 1 151 240 zł | 7 469 446 zł | 46 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 364 459 zł w kredycie na 5 149 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 149 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 860 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 174 zł czyli o 8 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
