Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 364 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 364 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 148 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 087 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 552 704 zł
| Cena: | 5 364 459,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 467 651,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 552 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 148 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 087 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 400 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 795 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 278 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 828 013 zł | 28% | 10 lat | 7 357 892 zł | 957 685 zł | 6 400 208 zł | 29 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 900 905 zł | 28% | 10 lat | 8 963 475 zł | 1 167 701 zł | 7 795 775 zł | 36 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 364 459 zł | 18% | 10 lat | 8 384 650 zł | 1 106 393 zł | 7 278 257 zł | 39 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 364 459 zł w kredycie na 3 862 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 862 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 145 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 881 zł czyli o 9 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
