Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 644 zł na 10 lat będzie kosztował 823 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 659 zł
| Cena: | 536 643,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 856,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 979 zł | 28% | 10 lat | 740 890 zł | 96 263 zł | 644 628 zł | 2 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 308 zł | 28% | 10 lat | 905 533 zł | 117 654 zł | 787 878 zł | 3 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 644 zł | 18% | 10 lat | 846 824 zł | 111 445 zł | 735 379 zł | 3 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 644 zł w kredycie na 386 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386383.66 zł.
| Kwota kredytu: | 386 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 290 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
