Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 366 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 366 563 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 472 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 556 841 zł
| Cena: | 5 366 562,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 468 618,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 556 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 472 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 219 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 829 907 zł | 8% | 10 lat | 7 785 809 zł | 1 038 816 zł | 6 746 993 zł | 41 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 903 219 zł | 8% | 10 lat | 9 486 473 zł | 1 266 860 zł | 8 219 613 zł | 50 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 366 563 zł | 4% | 10 lat | 8 731 398 zł | 1 172 084 zł | 7 559 314 zł | 48 836 zł |
| Większy wkład własny | 5 366 563 zł | 18% | 10 lat | 8 387 938 zł | 1 106 827 zł | 7 281 111 zł | 39 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 366 563 zł w kredycie na 4 937 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 937 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 577 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 813 zł czyli o 8 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
