Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 366 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 366 563 zł na 10 lat będzie kosztował 8 387 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 281 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 556 841 zł
| Cena: | 5 366 562,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 468 618,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 556 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 387 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 281 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 829 907 zł | 18% | 10 lat | 7 573 294 zł | 998 438 zł | 6 574 855 zł | 35 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 903 219 zł | 18% | 10 lat | 9 226 732 zł | 1 217 509 zł | 8 009 222 zł | 43 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 366 563 zł | 8% | 10 lat | 8 624 067 zł | 1 151 691 zł | 7 472 375 zł | 46 152 zł |
| Większy wkład własny | 5 366 563 zł | 28% | 10 lat | 8 151 809 zł | 1 061 962 zł | 7 089 847 zł | 33 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 366 563 zł w kredycie na 4 400 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 400 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 862 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 855 zł czyli o 9 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
