Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 366 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 366 563 zł na 10 lat będzie kosztował 8 151 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 089 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 556 842 zł
| Cena: | 5 366 562,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 468 618,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 556 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 151 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 089 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 829 907 zł | 28% | 10 lat | 7 360 778 zł | 958 060 zł | 6 402 717 zł | 29 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 903 219 zł | 28% | 10 lat | 8 966 990 zł | 1 168 159 zł | 7 798 831 zł | 36 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 366 563 zł | 18% | 10 lat | 8 387 938 zł | 1 106 827 zł | 7 281 111 zł | 39 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 366 563 zł w kredycie na 3 863 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 863 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 147 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 898 zł czyli o 9 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
