Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 366 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 366 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 090 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 557 243 zł
| Cena: | 5 366 766,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 468 712,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 557 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 090 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 830 090 zł | 28% | 10 lat | 7 361 057 zł | 958 097 zł | 6 402 961 zł | 29 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 903 444 zł | 28% | 10 lat | 8 967 331 zł | 1 168 203 zł | 7 799 128 zł | 36 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 366 767 zł | 18% | 10 lat | 8 388 257 zł | 1 106 869 zł | 7 281 388 zł | 39 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 366 767 zł w kredycie na 3 864 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 864 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 147 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 899 zł czyli o 9 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
