Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 870 zł na 10 lat będzie kosztował 881 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 056 104 zł
| Cena: | 536 869,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 960,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 056 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 483 183 zł | 4% | 10 lat | 793 386 zł | 106 218 zł | 687 168 zł | 4 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 557 zł | 4% | 10 lat | 969 694 zł | 129 822 zł | 839 872 zł | 5 374 zł |
| Większy wkład własny | 536 870 zł | 8% | 10 lat | 870 802 zł | 115 980 zł | 754 823 zł | 4 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 870 zł w kredycie na 515 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515395.58 zł.
| Kwota kredytu: | 515 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
