Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 369 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 369 047 zł na 10 lat będzie kosztował 8 628 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 475 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 561 728 zł
| Cena: | 5 369 046,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 469 761,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 561 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 628 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 475 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 284 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 832 142 zł | 8% | 10 lat | 7 789 413 zł | 1 039 297 zł | 6 750 116 zł | 41 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 905 952 zł | 8% | 10 lat | 9 490 864 zł | 1 267 447 zł | 8 223 417 zł | 50 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 369 047 zł | 4% | 10 lat | 8 735 439 zł | 1 172 627 zł | 7 562 813 zł | 48 858 zł |
| Większy wkład własny | 5 369 047 zł | 18% | 10 lat | 8 391 820 zł | 1 107 339 zł | 7 284 481 zł | 39 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 369 047 zł w kredycie na 4 939 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 939 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 580 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 839 zł czyli o 8 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
