Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 369 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 369 924 zł na 10 lat będzie kosztował 8 393 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 285 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 563 453 zł
| Cena: | 5 369 923,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 470 164,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 563 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 393 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 285 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 832 931 zł | 18% | 10 lat | 7 578 036 zł | 999 064 zł | 6 578 973 zł | 35 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 906 916 zł | 18% | 10 lat | 9 232 510 zł | 1 218 272 zł | 8 014 238 zł | 43 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 369 924 zł | 8% | 10 lat | 8 629 468 zł | 1 152 412 zł | 7 477 055 zł | 46 181 zł |
| Większy wkład własny | 5 369 924 zł | 28% | 10 lat | 8 156 914 zł | 1 062 627 zł | 7 094 287 zł | 33 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 369 924 zł w kredycie na 4 403 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 866 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 886 zł czyli o 9 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
