Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 369 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 369 924 zł na 10 lat będzie kosztował 8 736 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 564 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 563 453 zł
| Cena: | 5 369 923,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 470 164,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 563 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 736 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 564 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 320 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 832 931 zł | 4% | 10 lat | 7 887 344 zł | 1 057 832 zł | 6 829 512 zł | 43 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 906 916 zł | 4% | 10 lat | 9 610 553 zł | 1 290 100 zł | 8 320 453 zł | 53 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 369 924 zł | 8% | 10 lat | 8 629 468 zł | 1 152 412 zł | 7 477 055 zł | 46 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 369 924 zł w kredycie na 5 155 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 155 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 712 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 867 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 232 zł czyli o 8 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 712 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
