Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 043 zł na 10 lat będzie kosztował 881 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 056 444 zł
| Cena: | 537 042,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 039,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 056 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 483 338 zł | 4% | 10 lat | 793 642 zł | 106 252 zł | 687 389 zł | 4 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 747 zł | 4% | 10 lat | 970 007 zł | 129 864 zł | 840 143 zł | 5 376 zł |
| Większy wkład własny | 537 043 zł | 8% | 10 lat | 871 083 zł | 116 017 zł | 755 066 zł | 4 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 043 zł w kredycie na 515 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515561.73 zł.
| Kwota kredytu: | 515 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 724 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
